Rue Gilles de Rais

à Champtocé-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 49123 📍 Champtocé-sur-Loire
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
85
Services
42
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
30
55.5/100 Urban Score
1 168 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champtocé-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 168 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 168 €/m²
1 054 € Médiane / m²
1 168 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
9 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champtocé-sur-Loire
1 855 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champtocé-sur-Loire fait partie de Champtocé-sur-Loire (1 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilles de Rais

La Rue Gilles de Rais est une rue située dans la commune de Champtocé-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champtocé-sur-Loire. Champtocé-sur-Loire est une commune de 1 846 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Gilles de Rais offre une qualité de vie très bonne à Champtocé-sur-Loire. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilles de Rais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gilles de Rais affiche un prix moyen de 1 168 €/m² (médiane : 1 054 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gilles de Rais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilles de Rais à Champtocé-sur-Loire ?

La Rue Gilles de Rais obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Champtocé-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gilles de Rais à Champtocé-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gilles de Rais est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gilles de Rais à Champtocé-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Gilles de Rais est de 1 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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