Rue du Marais

à Chalonnes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 49290 📍 Est

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

3 003 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 003 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 003 €/m²

2 875 € Médiane / m²

3 003 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

45 Santé

2 Éducation

17 Sport

2 Culture

2 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 012 Habitants

23 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Chalonnes-sur-Loire (6 519 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490630103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Chalonnes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Chalonnes-sur-Loire est une commune de 6 519 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie très bonne à Chalonnes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 3 003 €/m² (médiane : 2 875 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Chalonnes-sur-Loire ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Chalonnes-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.