Rue de la Guinière

à Chalonnes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Rue ⛰ 73 m 📮 49290 📍 Ouest
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
41
Services
13
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
86
33.7/100 Urban Score
2 352 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chalonnes-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (362 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 352 €/m²
2 532 € Médiane / m²
2 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
26 Santé
5 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 462 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Chalonnes-sur-Loire (6 519 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490630101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 362 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guinière

La Rue de la Guinière est une rue située dans la commune de Chalonnes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Chalonnes-sur-Loire est une commune de 6 519 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Guinière offre une qualité de vie modérée à Chalonnes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guinière affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 532 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guinière à Chalonnes-sur-Loire ?

La Rue de la Guinière obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Chalonnes-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guinière à Chalonnes-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guinière est de 2 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 26.2
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Vivre Rue de la Guinière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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