Avenue de la Gare

à Chalonnes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Avenue ⛰ 25 m 📮 49290 📍 Est
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
46
Services
56
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
74
45.5/100 Urban Score
1 969 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chalonnes-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 969 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 969 €/m²
1 787 € Médiane / m²
2 047 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total
45 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 012 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Chalonnes-sur-Loire (6 519 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490630103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 118 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Chalonnes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Chalonnes-sur-Loire est une commune de 6 519 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Chalonnes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 969 €/m² (médiane : 1 787 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Chalonnes-sur-Loire ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Chalonnes-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Chalonnes-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bellevue
🎯 30.6
Chemin de la Barre
🎯 31.1
Chemin de la Ravardière
🎯 31.1
Rues de Chalonnes-sur-Loire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
→