Rue d'Angers

à Cantenay-Épinard · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 85 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 49460 📍 Cantenay-Épinard

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

7 289 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 289 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 289 €/m²

5 125 € Médiane / m²

14 577 € Appartements

3 977 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

15 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cantenay-Épinard

2 362 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cantenay-Épinard fait partie de Cantenay-Épinard (2 380 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique

928 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Angers

La Rue d'Angers est une rue située dans la commune de Cantenay-Épinard, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantenay-Épinard. Cantenay-Épinard est une commune de 2 380 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue d'Angers offre une qualité de vie correcte à Cantenay-Épinard. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Angers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Angers affiche un prix moyen de 7 289 €/m² (médiane : 5 125 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 577 €/m² et les maisons à 3 977 €/m².

La Rue d'Angers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Angers à Cantenay-Épinard ?

La Rue d'Angers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cantenay-Épinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.