Impasse du Vignoble
à Cantenay-Épinard · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cantenay-Épinard
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
23 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
2 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (50 % des établissements).
- Adfi Immobilier depuis 2022
- Tfms 49 Services aux entreprises depuis 2022
La plus ancienne : Adfi (2022).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
77 totalProfil du quartier
Cantenay-ÉpinardLe quartier Cantenay-Épinard fait partie de Cantenay-Épinard (2 380 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Vignoble
L’Impasse du Vignoble est une impasse située dans la commune de Cantenay-Épinard, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantenay-Épinard. Cantenay-Épinard est une commune de 2 380 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Impasse du Vignoble. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Impasse du Vignoble affiche un prix moyen de 2 330 €/m² (médiane : 2 453 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Vignoble bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Vignoble à Cantenay-Épinard ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Impasse du Vignoble de façon relative parmi les rues de Cantenay-Épinard. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Vignoble à Cantenay-Épinard ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Vignoble est de 2 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Vignoble ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Vignoble est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 100 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Vignoble ?
La commune de Cantenay-Épinard (où se situe l’Impasse du Vignoble) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Vignoble ?
La commune de Cantenay-Épinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92%, avec un débit fixe moyen estimé à 928 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Impasse du Vignoble à Cantenay-Épinard ?
En juillet 2026, 2 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques