Rue Louis Moron

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 146 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 49320 📍 Brissac-Quincé
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
80
Services
82
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
53
64.2/100 Urban Score
4 732 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 732 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
4 732 €/m² -67.5 % / an
2 744 € Médiane / m²
6 313 € Appartements
2 273 € Maisons
-67.5 % 1 an
-69.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
20
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
59 Santé
7 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brissac-Quincé
3 172 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brissac-Quincé fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Moron

La Rue Louis Moron est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brissac-Quincé. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Louis Moron offre une qualité de vie très bonne à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Moron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Moron affiche un prix moyen de 4 732 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 313 €/m² et les maisons à 2 273 €/m².

La Rue Louis Moron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance ?

La Rue Louis Moron obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Moron est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Moron est de 4 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de -67.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Louis Moron Points forts, points faibles et profils d'habitants