Rue des Tesnières

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 58 m 📮 49320 📍 Vauchrétien
32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité
18
Services
19
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
88
32.4/100 Urban Score
1 652 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 652 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (336 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 652 €/m²
2 037 € Médiane / m²
1 652 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauchrétien
1 572 Habitants
24 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauchrétien fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 336 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tesnières

La Rue des Tesnières est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauchrétien. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Tesnières offre une qualité de vie modérée à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Tesnières affiche un prix moyen de 1 652 €/m² (médiane : 2 037 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tesnières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tesnières à Brissac Loire Aubance ?

La Rue des Tesnières obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tesnières à Brissac Loire Aubance ?

Le prix moyen dans la Rue des Tesnières est de 1 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Reinières
🎯 21.8
Chemin de la Herpinière
🎯 22
Chemin de la Butte de Gohier
🎯 24.4
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