Rue des Guérivaux
à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
ChemellierLe quartier Chemellier fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Guérivaux
La Rue des Guérivaux est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemellier. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Guérivaux offre une qualité de vie correcte à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Guérivaux affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 1 979 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Guérivaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guérivaux à Brissac Loire Aubance ?
La Rue des Guérivaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guérivaux à Brissac Loire Aubance ?
Le prix moyen dans la Rue des Guérivaux est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Guérivaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Guérivaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Guérivaux ?
La commune de Brissac Loire Aubance (où se situe la Rue des Guérivaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Guérivaux ?
La commune de Brissac Loire Aubance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques