Rue des Guérivaux

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 49320 📍 Chemellier
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
53
Services
56
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
39
51.1/100 Urban Score
2 040 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 040 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 040 €/m²
1 979 € Médiane / m²
2 040 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
8 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemellier
1 302 Habitants
22 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemellier fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guérivaux

La Rue des Guérivaux est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemellier. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Guérivaux offre une qualité de vie correcte à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Guérivaux affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 1 979 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guérivaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guérivaux à Brissac Loire Aubance ?

La Rue des Guérivaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guérivaux à Brissac Loire Aubance ?

Le prix moyen dans la Rue des Guérivaux est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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