Rue de la Vigne Blanche

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 65 m 📮 49320 📍 Les Alleuds
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
34
Services
65
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
81
45.2/100 Urban Score
5 920 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 920 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 920 €/m²
3 095 € Médiane / m²
5 920 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
11 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Alleuds
1 830 Habitants
23 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Alleuds fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vigne Blanche

La Rue de la Vigne Blanche est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Alleuds. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Vigne Blanche offre une qualité de vie correcte à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vigne Blanche affiche un prix moyen de 5 920 €/m² (médiane : 3 095 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vigne Blanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vigne Blanche à Brissac Loire Aubance ?

La Rue de la Vigne Blanche obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vigne Blanche à Brissac Loire Aubance ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vigne Blanche est de 5 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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