Rue de la Bataizière

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 73 m 📮 49320 📍 Vauchrétien
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
62
Services
13
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
48
40/100 Urban Score
1 859 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 859 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 859 €/m²
1 688 € Médiane / m²
1 859 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauchrétien
1 572 Habitants
24 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauchrétien fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bataizière

La Rue de la Bataizière est une rue située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauchrétien. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Bataizière offre une qualité de vie correcte à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bataizière affiche un prix moyen de 1 859 €/m² (médiane : 1 688 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bataizière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bataizière à Brissac Loire Aubance ?

La Rue de la Bataizière obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bataizière à Brissac Loire Aubance ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bataizière est de 1 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Bataizière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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