Passage de la Grouas
à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
37 totalProfil du quartier
VauchrétienLe quartier Vauchrétien fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Passage de la Grouas
La Passage de la Grouas est une passage située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauchrétien. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Passage de la Grouas offre une qualité de vie correcte à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Passage de la Grouas affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 2 056 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Passage de la Grouas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Grouas à Brissac Loire Aubance ?
La Passage de la Grouas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Grouas à Brissac Loire Aubance ?
Le prix moyen dans la Passage de la Grouas est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage de la Grouas ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage de la Grouas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage de la Grouas ?
La commune de Brissac Loire Aubance (où se situe la Passage de la Grouas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage de la Grouas ?
La commune de Brissac Loire Aubance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques