Impasse des Magnolias

à Brissac Loire Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Impasse ⛰ 69 m 📮 49320 📍 Les Alleuds
66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité
91
Services
75
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
9
66.6/100 Urban Score
3 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brissac Loire Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (168 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
11 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Alleuds
1 830 Habitants
23 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Alleuds fait partie de Brissac Loire Aubance (3 108 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Magnolias

La Impasse des Magnolias est une impasse située dans la commune de Brissac Loire Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Alleuds. Brissac Loire Aubance est une commune de 3 108 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Brissac Loire Aubance. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Magnolias bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

La Impasse des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Magnolias à Brissac Loire Aubance ?

La Impasse des Magnolias obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Brissac Loire Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Magnolias à Brissac Loire Aubance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Magnolias est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Amandiers
🎯 51.6
Impasse des Bedaudières
🎯 51.6
Impasse du Moulin d'Eau
🎯 51.6
Rues de Brissac Loire Aubance avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Magnolias Points forts, points faibles et profils d'habitants
→