Chemin de la Guichardière

à Briollay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 118 adresses Chemin ⛰ 43 m 📮 49125 📍 Briollay
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
38
Services
4
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
80
30.1/100 Urban Score
2 398 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Briollay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 398 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 398 €/m² -52.4 % / an
2 243 € Médiane / m²
2 398 € Maisons
-52.4 % 1 an
-16.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
33
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
15 Santé
1 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Briollay
3 129 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Briollay fait partie de Briollay (3 151 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Guichardière

La Chemin de la Guichardière est une chemin située dans la commune de Briollay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Briollay. Briollay est une commune de 3 151 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de la Guichardière offre une qualité de vie modérée à Briollay. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Guichardière affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 2 243 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Guichardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Guichardière à Briollay ?

La Chemin de la Guichardière obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Briollay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Guichardière à Briollay ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Guichardière est de 2 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -52.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Landes
🎯 28.5
Rue du Bas Vérigné
🎯 28.8 🚇 3
Chemin du Barrage du Pont
🎯 30.2 💶 3 663 € 🚇 3
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Vivre Chemin de la Guichardière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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