Rue des Malgagnes
à Brain-sur-Allonnes · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Brain-sur-AllonnesLe quartier Brain-sur-Allonnes fait partie de Brain-sur-Allonnes (2 057 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Malgagnes
La Rue des Malgagnes est une rue située dans la commune de Brain-sur-Allonnes, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brain-sur-Allonnes. Brain-sur-Allonnes est une commune de 2 057 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Malgagnes offre une qualité de vie correcte à Brain-sur-Allonnes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Malgagnes affiche un prix moyen de 1 767 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Malgagnes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Malgagnes à Brain-sur-Allonnes ?
La Rue des Malgagnes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Brain-sur-Allonnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Malgagnes à Brain-sur-Allonnes ?
Le prix moyen dans la Rue des Malgagnes est de 1 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Malgagnes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Malgagnes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Malgagnes ?
La commune de Brain-sur-Allonnes (où se situe la Rue des Malgagnes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Malgagnes ?
La commune de Brain-sur-Allonnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques