Rue des Malgagnes

à Brain-sur-Allonnes · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue ⛰ 44 m 📮 49650 📍 Brain-sur-Allonnes
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
54
Services
51
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
79
46.2/100 Urban Score
1 767 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brain-sur-Allonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 767 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 767 €/m²
1 875 € Médiane / m²
1 767 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

59 total
11 Santé
1 Éducation
12 Sport
4 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brain-sur-Allonnes
2 046 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brain-sur-Allonnes fait partie de Brain-sur-Allonnes (2 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Malgagnes

La Rue des Malgagnes est une rue située dans la commune de Brain-sur-Allonnes, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brain-sur-Allonnes. Brain-sur-Allonnes est une commune de 2 057 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Malgagnes offre une qualité de vie correcte à Brain-sur-Allonnes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Malgagnes affiche un prix moyen de 1 767 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Malgagnes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Malgagnes à Brain-sur-Allonnes ?

La Rue des Malgagnes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Brain-sur-Allonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Malgagnes à Brain-sur-Allonnes ?

Le prix moyen dans la Rue des Malgagnes est de 1 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Cosnardières
🎯 31.6
Route de l’Erreau Château
🎯 34.3
Allée des Caves
🎯 34.4
Rues de Brain-sur-Allonnes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Malgagnes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→