Rue des Mésanges

à Bouillé-Ménard · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Rue ⛰ 96 m 📮 49520 📍 Bouillé-Ménard
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
63
Services
69
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
21
56.8/100 Urban Score
1 142 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouillé-Ménard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 142 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 142 €/m²
893 € Médiane / m²
1 142 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

14 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouillé-Ménard
755 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bouillé-Ménard fait partie de Bouillé-Ménard (765 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490360000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mésanges

La Rue des Mésanges est une rue située dans la commune de Bouillé-Ménard, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouillé-Ménard. Bouillé-Ménard est une commune de 765 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Mésanges offre une qualité de vie très bonne à Bouillé-Ménard. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mésanges affiche un prix moyen de 1 142 €/m² (médiane : 893 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mésanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mésanges à Bouillé-Ménard ?

La Rue des Mésanges obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Bouillé-Ménard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mésanges à Bouillé-Ménard ?

Le prix moyen dans la Rue des Mésanges est de 1 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Guyonnaie
🎯 42.2
Chemin de l'Exandrière
🎯 42.8
Rue des Fauvettes
🎯 42.8 💶 959 €
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