Rue Merveille

à Bouchemaine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 40 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49080 📍 Pruniers

35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.1/100 Urban Score

10 914 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 914 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

10 914 €/m²

3 042 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

20 Santé

2 Éducation

7 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pruniers

2 650 Habitants

30 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pruniers fait partie de Bouchemaine (6 690 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490350101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Merveille

La Rue Merveille est une rue située dans la commune de Bouchemaine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pruniers. Bouchemaine est une commune de 6 690 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Merveille offre une qualité de vie modérée à Bouchemaine. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Merveille bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Merveille affiche un prix moyen de 10 914 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Merveille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Merveille à Bouchemaine ?

La Rue Merveille obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Bouchemaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.