Chemin des Gourgeauderies

à Bouchemaine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Chemin ⛰ 70 m 📮 49080 📍 Bourg La Pointe
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
40
Services
54
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
93
42.3/100 Urban Score
2 866 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouchemaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 866 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 866 €/m²
2 906 € Médiane / m²
2 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
21 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg La Pointe
2 952 Habitants
28 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg La Pointe fait partie de Bouchemaine (6 690 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490350103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gourgeauderies

La Chemin des Gourgeauderies est une chemin située dans la commune de Bouchemaine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg La Pointe. Bouchemaine est une commune de 6 690 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Gourgeauderies offre une qualité de vie correcte à Bouchemaine. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Gourgeauderies affiche un prix moyen de 2 866 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gourgeauderies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gourgeauderies à Bouchemaine ?

La Chemin des Gourgeauderies obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bouchemaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gourgeauderies à Bouchemaine ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gourgeauderies est de 2 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Piverdière
🎯 27.9 🚇 6
Rue du Champ de l'Aire
🎯 28.8 🚇 1
Route d'Angers
🎯 29.1 🚇 8
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