Rue des Vendanges

à Bellevigne-les-Châteaux · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 49400 📍 Bellevigne-les-Châteaux
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
87
Services
13
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
56
43.7/100 Urban Score
2 199 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bellevigne-les-Châteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 199 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 199 €/m²
2 350 € Médiane / m²
2 199 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
24 Santé
6 Éducation
23 Sport
5 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellevigne-les-Châteaux
3 471 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bellevigne-les-Châteaux fait partie de Bellevigne-les-Châteaux (1 394 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490600000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vendanges

La Rue des Vendanges est une rue située dans la commune de Bellevigne-les-Châteaux, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux. Bellevigne-les-Châteaux est une commune de 1 394 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Vendanges offre une qualité de vie correcte à Bellevigne-les-Châteaux. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vendanges affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 2 350 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vendanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vendanges à Bellevigne-les-Châteaux ?

La Rue des Vendanges obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bellevigne-les-Châteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vendanges à Bellevigne-les-Châteaux ?

Le prix moyen dans la Rue des Vendanges est de 2 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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