Rue d'Elbée

à Beaupréau-en-Mauges · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Rue ⛰ 100 m 📮 49600 📍 Sud Sud-Est

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

1 876 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 876 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 876 €/m²

1 818 € Médiane / m²

1 876 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

47 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud Sud-Est

2 327 Habitants

21 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Sud-Est fait partie de Beaupréau-en-Mauges (7 585 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490230103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Elbée

La Rue d'Elbée est une rue située dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Sud-Est. Beaupréau-en-Mauges est une commune de 7 585 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue d'Elbée offre une qualité de vie très bonne à Beaupréau-en-Mauges. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Elbée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Elbée affiche un prix moyen de 1 876 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Elbée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Elbée à Beaupréau-en-Mauges ?

La Rue d'Elbée obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Beaupréau-en-Mauges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.