Rue de l'Aubépine

à Beaupréau-en-Mauges · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 49450 📍 Villedieu-la-Blouère
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
69
Services
11
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
15
42.9/100 Urban Score
1 904 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaupréau-en-Mauges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 904 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 904 €/m²
1 939 € Médiane / m²
1 904 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
7
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
14 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villedieu-la-Blouère
2 505 Habitants
22 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villedieu-la-Blouère fait partie de Beaupréau-en-Mauges (7 585 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490230202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 100 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aubépine

La Rue de l'Aubépine est une rue située dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villedieu-la-Blouère. Beaupréau-en-Mauges est une commune de 7 585 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Aubépine offre une qualité de vie correcte à Beaupréau-en-Mauges. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aubépine affiche un prix moyen de 1 904 €/m² (médiane : 1 939 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aubépine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aubépine à Beaupréau-en-Mauges ?

La Rue de l'Aubépine obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Beaupréau-en-Mauges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aubépine à Beaupréau-en-Mauges ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aubépine est de 1 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Aubépine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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