Rue de la Bouère

à Beaupréau-en-Mauges · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue ⛰ 92 m 📮 49510 📍 Jallais
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
52
Services
76
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
32
54.1/100 Urban Score
1 755 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaupréau-en-Mauges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 755 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 755 €/m²
1 680 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
23 Santé
6 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jallais
3 479 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jallais fait partie de Beaupréau-en-Mauges (7 585 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490230205)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bouère

La Rue de la Bouère est une rue située dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jallais. Beaupréau-en-Mauges est une commune de 7 585 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Bouère offre une qualité de vie correcte à Beaupréau-en-Mauges. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bouère affiche un prix moyen de 1 755 €/m² (médiane : 1 680 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bouère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bouère à Beaupréau-en-Mauges ?

La Rue de la Bouère obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Beaupréau-en-Mauges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bouère à Beaupréau-en-Mauges ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bouère est de 1 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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