Le Moulin de la Gobinière

à Beaupréau-en-Mauges · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 6 adresses 📮 49600 📍 Sud Sud-Est
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
54
Services
95
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
61
58.2/100 Urban Score
842 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaupréau-en-Mauges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 842 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
842 €/m²
833 € Médiane / m²
878 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

110 total
47 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Sud-Est
2 327 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Sud-Est fait partie de Beaupréau-en-Mauges (7 585 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490230103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Moulin de la Gobinière

La Le Moulin de la Gobinière est une voie située dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Sud-Est. Beaupréau-en-Mauges est une commune de 7 585 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Le Moulin de la Gobinière offre une qualité de vie très bonne à Beaupréau-en-Mauges. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Moulin de la Gobinière affiche un prix moyen de 842 €/m² (médiane : 833 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Le Moulin de la Gobinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Moulin de la Gobinière à Beaupréau-en-Mauges ?

La Le Moulin de la Gobinière obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Beaupréau-en-Mauges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Moulin de la Gobinière à Beaupréau-en-Mauges ?

Le prix moyen dans la Le Moulin de la Gobinière est de 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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