la Pépinière

à Beaulieu-sur-Layon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 1 adresses ⛰ 30 m 📮 49750 📍 Beaulieu-sur-Layon
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
10
Services
99
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
94
51/100 Urban Score
2 003 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaulieu-sur-Layon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 003 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 003 €/m²
1 958 € Médiane / m²
2 003 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
18 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu-sur-Layon
1 359 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaulieu-sur-Layon fait partie de Beaulieu-sur-Layon (1 353 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490220000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Pépinière

La la Pépinière est une voie située dans la commune de Beaulieu-sur-Layon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-sur-Layon. Beaulieu-sur-Layon est une commune de 1 353 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la la Pépinière offre une qualité de vie correcte à Beaulieu-sur-Layon. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Pépinière affiche un prix moyen de 2 003 €/m² (médiane : 1 958 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La la Pépinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Pépinière à Beaulieu-sur-Layon ?

La la Pépinière obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Beaulieu-sur-Layon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Pépinière à Beaulieu-sur-Layon ?

Le prix moyen dans la la Pépinière est de 2 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Dolmen
🎯 36.5 💶 1 457 €
Allée des Ortinières
🎯 37.2
Rue des Côteaux
🎯 38 🚇 4
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Vivre la Pépinière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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