Rue du General Leclerc

à Beaufort-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Rue 📮 49250 📍 Beaufort Agglomération
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
92
Services
68
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
38
59.6/100 Urban Score
5 473 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaufort-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 473 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
5 473 €/m²
3 806 € Médiane / m²
5 911 € Appartements
4 036 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
16
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
43 Santé
3 Éducation
9 Sport
3 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaufort Agglomération
2 258 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaufort Agglomération fait partie de Beaufort-en-Anjou (6 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490210101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General Leclerc

La Rue du General Leclerc est une rue située dans la commune de Beaufort-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaufort Agglomération. Beaufort-en-Anjou est une commune de 6 537 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du General Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Beaufort-en-Anjou. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du General Leclerc affiche un prix moyen de 5 473 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 911 €/m² et les maisons à 4 036 €/m².

La Rue du General Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General Leclerc à Beaufort-en-Anjou ?

La Rue du General Leclerc obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Beaufort-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du General Leclerc à Beaufort-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du General Leclerc est de 5 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de l'Abbé Baumard
🎯 44.6 🚇 2
Impasse Pierre Richou
🎯 44.7 🚇 2
Place de la Minoterie
🎯 44.9 🚇 2
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Vivre Rue du General Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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