Rue des Hauts Champs

à Beaufort-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 49250 📍 Beaufort-Écart
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
48
Services
19
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
67
39.8/100 Urban Score
1 864 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaufort-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 864 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 864 €/m²
1 833 € Médiane / m²
1 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
5 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaufort-Écart
4 369 Habitants
23 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaufort-Écart fait partie de Beaufort-en-Anjou (6 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490210102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hauts Champs

La Rue des Hauts Champs est une rue située dans la commune de Beaufort-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaufort-Écart. Beaufort-en-Anjou est une commune de 6 537 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Hauts Champs offre une qualité de vie correcte à Beaufort-en-Anjou. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hauts Champs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hauts Champs affiche un prix moyen de 1 864 €/m² (médiane : 1 833 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hauts Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hauts Champs à Beaufort-en-Anjou ?

La Rue des Hauts Champs obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Beaufort-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Hauts Champs à Beaufort-en-Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hauts Champs est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hauts Champs à Beaufort-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue des Hauts Champs est de 1 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin du Pont Neuf
🎯 24.9
Route de Saint George du Bois
🎯 25.5
Route de Fontaine Guerin
🎯 25.8
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