Rue des Airaults

à Beaufort-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 148 adresses Rue 📮 49250 📍 Beaufort-Écart

41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.3/100 Urban Score

2 380 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 380 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 380 €/m² +25.2 % / an

2 363 € Médiane / m²

2 380 € Maisons

+25.2 % 1 an

+78.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

5 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaufort-Écart

4 369 Habitants

23 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaufort-Écart fait partie de Beaufort-en-Anjou (6 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490210102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Airaults

La Rue des Airaults est une rue située dans la commune de Beaufort-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaufort-Écart. Beaufort-en-Anjou est une commune de 6 537 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Airaults offre une qualité de vie correcte à Beaufort-en-Anjou. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Airaults bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Airaults affiche un prix moyen de 2 380 €/m² (médiane : 2 363 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Airaults bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Airaults à Beaufort-en-Anjou ?

La Rue des Airaults obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Beaufort-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.