Chemin de la Mare Vaslot

à Beaufort-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Chemin 📮 49250 📍 Beaufort-Écart
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
37
Services
31
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
71
38.4/100 Urban Score
1 871 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaufort-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 871 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 871 €/m² -22.7 % / an
1 854 € Médiane / m²
1 871 € Maisons
-22.7 % 1 an
-11.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
7
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
5 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaufort-Écart
4 369 Habitants
23 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaufort-Écart fait partie de Beaufort-en-Anjou (6 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490210102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Mare Vaslot

La Chemin de la Mare Vaslot est une chemin située dans la commune de Beaufort-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaufort-Écart. Beaufort-en-Anjou est une commune de 6 537 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de la Mare Vaslot offre une qualité de vie modérée à Beaufort-en-Anjou. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Mare Vaslot affiche un prix moyen de 1 871 €/m² (médiane : 1 854 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Mare Vaslot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Mare Vaslot à Beaufort-en-Anjou ?

La Chemin de la Mare Vaslot obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Beaufort-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Mare Vaslot à Beaufort-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Mare Vaslot est de 1 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -22.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pont Neuf
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Route de Saint George du Bois
🎯 25.5
Route de Fontaine Guerin
🎯 25.8
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