Rue de Montreuil

à Beaucouzé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 49070 📍 Beaucouzé

33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.8/100 Urban Score

2 971 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 971 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 971 €/m²

2 483 € Médiane / m²

2 978 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

366 total

60 Santé

12 Éducation

22 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaucouzé

5 528 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaucouzé fait partie de Beaucouzé (5 557 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montreuil

La Rue de Montreuil est une rue située dans la commune de Beaucouzé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaucouzé. Beaucouzé est une commune de 5 557 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Montreuil offre une qualité de vie modérée à Beaucouzé. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montreuil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montreuil affiche un prix moyen de 2 971 €/m² (médiane : 2 483 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montreuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 182 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montreuil à Beaucouzé ?

La Rue de Montreuil obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Beaucouzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.