Rue Camille Lepage

à Beaucouzé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 49070 📍 Beaucouzé

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

3 436 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 436 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 436 €/m²

3 362 € Médiane / m²

3 436 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

366 total

60 Santé

12 Éducation

22 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaucouzé

5 528 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaucouzé fait partie de Beaucouzé (5 557 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 83 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Camille Lepage

La Rue Camille Lepage est une rue située dans la commune de Beaucouzé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaucouzé. Beaucouzé est une commune de 5 557 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Camille Lepage offre une qualité de vie modérée à Beaucouzé. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Camille Lepage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Camille Lepage affiche un prix moyen de 3 436 €/m² (médiane : 3 362 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Camille Lepage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 182 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Camille Lepage à Beaucouzé ?

La Rue Camille Lepage obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Beaucouzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.