Rue du Gué de l'Arche

à Baugé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 49150 📍 Cheviré le Rouge
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
55
Services
45
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
44
46.7/100 Urban Score
1 458 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baugé-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 458 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 458 €/m²
953 € Médiane / m²
1 458 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
1 Santé
1 Éducation
14 Sport
3 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cheviré le Rouge
1 897 Habitants
20 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cheviré le Rouge fait partie de Baugé-en-Anjou (3 662 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gué de l'Arche

La Rue du Gué de l'Arche est une rue située dans la commune de Baugé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cheviré le Rouge. Baugé-en-Anjou est une commune de 3 662 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Gué de l'Arche offre une qualité de vie correcte à Baugé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gué de l'Arche affiche un prix moyen de 1 458 €/m² (médiane : 953 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gué de l'Arche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gué de l'Arche à Baugé-en-Anjou ?

La Rue du Gué de l'Arche obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Baugé-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gué de l'Arche à Baugé-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du Gué de l'Arche est de 1 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Fougeré aux Rairies
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Route du Marquis de Turbilly
🎯 32.2
Chemin du Moulin de Gadon
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Vivre Rue du Gué de l'Arche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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