Vivre à la Rue du Canard à Baugé-en-Anjou
Clefs · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue du Canard à Baugé-en-Anjou dans le quartier Clefs, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Baugé-en-Anjou, dans le département Maine-et-Loire. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Canard bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Canard est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Baugé-en-Anjou et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Canard est de 1 644 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Canard sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 644 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Canard ?
Rue du Canard dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Canard ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Canard est de 1 644 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Canard ?
Rue du Canard obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Baugé-en-Anjou.