Rue des Maucardières

à Baugé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 49150 📍 Vieil Baugé
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
56
Services
5
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
33
37.3/100 Urban Score
1 275 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baugé-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 275 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 275 €/m²
1 348 € Médiane / m²
1 275 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
5 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieil Baugé
1 847 Habitants
21 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieil Baugé fait partie de Baugé-en-Anjou (3 662 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Maucardières

La Rue des Maucardières est une rue située dans la commune de Baugé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieil Baugé. Baugé-en-Anjou est une commune de 3 662 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Maucardières offre une qualité de vie modérée à Baugé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Maucardières affiche un prix moyen de 1 275 €/m² (médiane : 1 348 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Maucardières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Maucardières à Baugé-en-Anjou ?

La Rue des Maucardières obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Baugé-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Maucardières à Baugé-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue des Maucardières est de 1 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Judicelière
🎯 22.8
Chemin de la Montchausserie
🎯 22.9
Route d'Echemiré à Sermaise
🎯 24.8
Rues de Baugé-en-Anjou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Maucardières Points forts, points faibles et profils d'habitants
→