Rue des Roses

à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 116 adresses Rue 📮 49240 📍 Le Bois du Roi

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

4 310 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 310 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 310 €/m² -29.5 % / an

3 294 € Médiane / m²

4 310 € Maisons

-29.5 % 1 an

-49.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

21 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bois du Roi

2 388 Habitants

23 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bois du Roi fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490150106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique

906,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roses

La Rue des Roses est une rue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois du Roi. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Roses offre une qualité de vie correcte à Avrillé. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Roses bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Roses affiche un prix moyen de 4 310 €/m² (médiane : 3 294 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Roses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roses à Avrillé ?

La Rue des Roses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Avrillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.