Rue Amiral Nouvel de la Flèche

à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Rue 📮 49240 📍 Centre Ville
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
16
Services
45
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
20
42.5/100 Urban Score
2 525 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avrillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 525 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 525 €/m²
2 476 € Médiane / m²
2 525 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
26
Services
51
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
17 Santé
2 Éducation
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
1 943 Habitants
21 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490150101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amiral Nouvel de la Flèche

La Rue Amiral Nouvel de la Flèche est une rue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Amiral Nouvel de la Flèche offre une qualité de vie correcte à Avrillé. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Amiral Nouvel de la Flèche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Amiral Nouvel de la Flèche affiche un prix moyen de 2 525 €/m² (médiane : 2 476 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Amiral Nouvel de la Flèche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral Nouvel de la Flèche à Avrillé ?

La Rue Amiral Nouvel de la Flèche obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Avrillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Amiral Nouvel de la Flèche à Avrillé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Amiral Nouvel de la Flèche est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amiral Nouvel de la Flèche à Avrillé ?

Le prix moyen dans la Rue Amiral Nouvel de la Flèche est de 2 525 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Auguste Renoir
🎯 27.7 💶 3 430 €
Avenue Mary Cassatt
🎯 27.8
Avenue Vincent Van Gogh
🎯 28.6
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