Avenue Pierre Mendès-France

à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 232 adresses Avenue 📮 49240 📍 Centre Ville

42 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

3 922 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 922 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

165 ventes

3 922 €/m² +12.7 % / an

3 190 € Médiane / m²

3 640 € Appartements

5 049 € Maisons

+12.7 % 1 an

+73.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

17 Santé

2 Éducation

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 943 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490150101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

256 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique

906,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Mendès-France

La Avenue Pierre Mendès-France est une avenue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 232 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Pierre Mendès-France offre une qualité de vie correcte à Avrillé. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Mendès-France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Mendès-France affiche un prix moyen de 3 922 €/m² (médiane : 3 190 €/m²), calculé sur 165 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 640 €/m² et les maisons à 5 049 €/m².

La Avenue Pierre Mendès-France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Mendès-France à Avrillé ?

La Avenue Pierre Mendès-France obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Avrillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.