Avenue Jeanne de Laval

à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Avenue 📮 49240 📍 Le Brionneau-Parc de la Haye
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
35
Services
22
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
86
34.3/100 Urban Score
2 336 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avrillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 336 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 336 €/m²
2 252 € Médiane / m²
2 038 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
19 Santé
3 Éducation
4 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Brionneau-Parc de la Haye
2 466 Habitants
29 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490150111)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jeanne de Laval

La Avenue Jeanne de Laval est une avenue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Jeanne de Laval offre une qualité de vie modérée à Avrillé. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jeanne de Laval affiche un prix moyen de 2 336 €/m² (médiane : 2 252 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jeanne de Laval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jeanne de Laval à Avrillé ?

La Avenue Jeanne de Laval obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Avrillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jeanne de Laval à Avrillé ?

Le prix moyen dans la Avenue Jeanne de Laval est de 2 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de l'Étang
🎯 23.9 🚇 6
Avenue Auguste Renoir
🎯 27.7 💶 3 430 €
Avenue Mary Cassatt
🎯 27.8
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