Vivre à la Rue Jean Prédali à Angers
Petites Pannes · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue Jean Prédali à Angers dans le quartier Petites Pannes, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Angers, dans le département Maine-et-Loire. La rue compte 50 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Jean Prédali bénéficie de 38 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Jean Prédali est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angers et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Jean Prédali est de 3 347 €/m², basé sur 52 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Jean Prédali sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 347 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Jean Prédali ?
Rue Jean Prédali dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Jean Prédali ?
Le prix moyen au m² sur Rue Jean Prédali est de 3 347 €/m², calculé sur 52 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Jean Prédali ?
Callejear.fr publie pour Rue Jean Prédali un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Angers (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.