Rue de la Haute-Roche

à Vigneux-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 44360 📍 Hors Agglomération
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
84
Services
53
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
53
53.8/100 Urban Score
3 349 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 349 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 349 €/m²
3 453 € Médiane / m²
3 349 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
16 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 831 Habitants
27 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Vigneux-de-Bretagne (6 480 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haute-Roche

La Rue de la Haute-Roche est une rue située dans la commune de Vigneux-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Vigneux-de-Bretagne est une commune de 6 480 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Haute-Roche offre une qualité de vie correcte à Vigneux-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Haute-Roche affiche un prix moyen de 3 349 €/m² (médiane : 3 453 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Haute-Roche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haute-Roche à Vigneux-de-Bretagne ?

La Rue de la Haute-Roche obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Vigneux-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Haute-Roche à Vigneux-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue de la Haute-Roche est de 3 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Vallée
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Résidence de la Noue
🎯 38.9
Impasse de la genêterie
🎯 39.2 🚇 3
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Vivre Rue de la Haute-Roche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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