Avenue de Nantes

à Vieillevigne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 80 adresses Avenue 📮 44116 📍 Vieillevigne
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
59
Services
3
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
64
35/100 Urban Score
1 939 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vieillevigne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 939 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 939 €/m² +3.4 % / an
1 966 € Médiane / m²
1 939 € Maisons
+3.4 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
32 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieillevigne
4 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vieillevigne fait partie de Vieillevigne (4 070 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442160000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nantes

La Avenue de Nantes est une avenue située dans la commune de Vieillevigne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieillevigne. Vieillevigne est une commune de 4 070 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Nantes offre une qualité de vie modérée à Vieillevigne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Nantes affiche un prix moyen de 1 939 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Nantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nantes à Vieillevigne ?

La Avenue de Nantes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vieillevigne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nantes à Vieillevigne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Nantes est de 1 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +3.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 24.7
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