Rue Victor Tertrais

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44120 📍 Beautour
64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité
94
Services
80
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
23
64.4/100 Urban Score
3 750 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 750 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 750 €/m²
3 688 € Médiane / m²
3 750 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Commerce de détail
4
Services
24
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
58 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beautour
4 752 Habitants
25 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beautour fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Tertrais

La Rue Victor Tertrais est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beautour. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Victor Tertrais offre une qualité de vie très bonne à Vertou. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Tertrais affiche un prix moyen de 3 750 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Tertrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Tertrais à Vertou ?

La Rue Victor Tertrais obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Tertrais à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Tertrais est de 3 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Bon Grain
🎯 49.6 🚇 4
Rue des Tulipes
🎯 49.6 💶 3 522 € 🚇 2
Place Pierre Desfossés
🎯 49.7
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Vivre Rue Victor Tertrais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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