Rue du Landas
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
78 totalProfil du quartier
Chêne-GrassinièreLe quartier Chêne-Grassinière fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Landas
La Rue du Landas est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chêne-Grassinière. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Landas offre une qualité de vie correcte à Vertou. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Landas affiche un prix moyen de 3 555 €/m² (médiane : 3 289 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Landas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Landas à Vertou ?
La Rue du Landas obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Landas à Vertou ?
Le prix moyen dans la Rue du Landas est de 3 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Landas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Landas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Landas ?
La commune de Vertou (où se situe la Rue du Landas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Landas ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques