Rue du Commun

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 44120 📍 Grammoire-Billardière
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
50
Services
61
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
76
48.1/100 Urban Score
3 257 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 257 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 257 €/m²
3 232 € Médiane / m²
3 257 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grammoire-Billardière
2 994 Habitants
28 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grammoire-Billardière fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Commun

La Rue du Commun est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammoire-Billardière. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Commun offre une qualité de vie correcte à Vertou. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Commun affiche un prix moyen de 3 257 €/m² (médiane : 3 232 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Commun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Commun à Vertou ?

La Rue du Commun obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Commun à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue du Commun est de 3 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Brianderies
🎯 33.2 🚇 2
Impasse des Quatre Vents
🎯 33.2
Rue de la Choblèterie
🎯 33.3
Rues de Vertou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Commun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→