Rue du Clos Gilard

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44120 📍 Grammoire-Billardière
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
99
Services
56
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
36
57.8/100 Urban Score
3 393 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 393 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 393 €/m²
3 446 € Médiane / m²
3 393 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
7
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grammoire-Billardière
2 994 Habitants
28 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grammoire-Billardière fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Gilard

La Rue du Clos Gilard est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammoire-Billardière. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Clos Gilard offre une qualité de vie très bonne à Vertou. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Gilard affiche un prix moyen de 3 393 €/m² (médiane : 3 446 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Gilard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Gilard à Vertou ?

La Rue du Clos Gilard obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Gilard à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos Gilard est de 3 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Bernardin de Saint-Pierre
🎯 42.8 🚇 2
Allée du Cap Horn
🎯 42.8
Avenue des Champonnières
🎯 42.8
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Vivre Rue du Clos Gilard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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