Rue de la Gombergère

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 44120 📍 La Grand Noé

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

3 947 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 947 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 947 €/m²

3 913 € Médiane / m²

3 947 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

870 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

311

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

7 Santé

10 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Grand Noé

2 082 Habitants

28 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Grand Noé fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gombergère

La Rue de la Gombergère est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grand Noé. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Gombergère offre une qualité de vie correcte à Vertou. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gombergère bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gombergère affiche un prix moyen de 3 947 €/m² (médiane : 3 913 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gombergère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gombergère à Vertou ?

La Rue de la Gombergère obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.