Rue de la Faubretière

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 44120 📍 La Grand Noé
27.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
31
Services
1
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
94
27.6/100 Urban Score
3 678 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 678 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 678 €/m²
3 478 € Médiane / m²
3 678 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
7 Santé
10 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Grand Noé
2 082 Habitants
28 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Grand Noé fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Faubretière

La Rue de la Faubretière est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grand Noé. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de la Faubretière offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Faubretière affiche un prix moyen de 3 678 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Faubretière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Faubretière à Vertou ?

La Rue de la Faubretière obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Faubretière à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Faubretière est de 3 678 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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