Rue de la Bussaudière

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 44120 📍 Beautour
62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité
98
Services
73
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
20
62.6/100 Urban Score
4 161 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 161 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 161 €/m² -26.2 % / an
3 820 € Médiane / m²
4 161 € Maisons
-26.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
12
Services
36
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
58 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beautour
4 752 Habitants
25 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beautour fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bussaudière

La Rue de la Bussaudière est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beautour. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Bussaudière offre une qualité de vie très bonne à Vertou. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bussaudière affiche un prix moyen de 4 161 €/m² (médiane : 3 820 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bussaudière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bussaudière à Vertou ?

La Rue de la Bussaudière obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bussaudière à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bussaudière est de 4 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -26.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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