Rue Charles Lecour

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 85 adresses Rue 📮 44120 📍 Centre Ville
63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité
91
Services
85
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
29
63.7/100 Urban Score
4 718 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 718 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 718 €/m²
4 815 € Médiane / m²
4 929 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

353 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
39
Services
75
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total
97 Santé
9 Éducation
24 Sport
5 Culture
2 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
4 895 Habitants
26 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Lecour

La Rue Charles Lecour est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Charles Lecour offre une qualité de vie très bonne à Vertou. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Lecour affiche un prix moyen de 4 718 €/m² (médiane : 4 815 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Lecour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Lecour à Vertou ?

La Rue Charles Lecour obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Lecour à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Lecour est de 4 718 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois de la Maladrie
🎯 48.8 🚇 2
Allée de la Maladrie
🎯 48.9
Avenue du Jardin
🎯 48.9 🚇 5
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Vivre Rue Charles Lecour Points forts, points faibles et profils d'habitants
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